Wat u kunt verwachten
Persoonlijk advies
Eerste kennismakingsgesprek bij ons op kantoor in Nederland of in Spanje.
Betrouwbare makelaar
Al 25 jaar betrouwbare en succesvolle NVM Makelaar in Nederland en in Spanje.
Bewezen service
Zeer tevreden klanten met prachtige reviews.
Juridische kennis
Samenwerking met een Nederlandstalige advocaat die zorgt voor een juridische afhandeling.
Bekend in de regio
Al 25 jaar woonachtig en makelaar in Spanje. Tevens ervaringsdeskundige door eigen aankoop in de regio.
Volledige service
Nederlandse begeleiding, van aankoop tot aftersales.
Betrouwbare bouwbedrijven
Heldere werkwijze, met alleen 100% betrouwbare bouwbedrijven.
Periodieke inspectie
Toezicht op totale bouwproces en periodieke inspectie.
Ontdek onze uitgelichte aanbiedingen
Huizen, appartementen en meer voor iedere woonwens.
Bekijk verschillende categorieën
Houses, apartments and more for every housing need.
Penthouse
5 Properties
Penthouse
5 Properties
Penthouse
5 Properties
Penthouse
5 Properties
Penthouse
5 Properties
Te koop
Huizen, appartementen en meer voor iedere woonwens.
Praktische tips voor het aankoopproces
- Schakel een lokale makelaar in: Dit helpt om valkuilen te vermijden en een eerlijke prijs te krijgen.
- Vraag een NIE-nummer aan: Dit is een fiscaal identificatienummer dat verplicht is voor kopers in Spanje.
- Bezoek de woning meerdere keren: Controleer de omgeving en bekijk of de woning aan je verwachtingen voldoet.
- Houd rekening met onderhoud: Een huis in Spanje vereist regelmatig onderhoud, vooral als het voor een deel van het jaar leeg staat.
- +3161836434
- hans@bonmakelaardij.nl
- Molenstraat 36, Zevenbergen
Praktische tips voor het aankoopproces
- Schakel een lokale makelaar in: Dit helpt om valkuilen te vermijden en een eerlijke prijs te krijgen.
- NIE nummer wordt via ons geregeld: Dit is een fiscaal identificatienummer dat verplicht is voor kopers in Spanje.
- Bezoek de woning meerdere keren: Controleer de omgeving en bekijk of de woning aan je verwachtingen voldoet.
- Houd rekening met onderhoud: Een huis in Spanje vereist regelmatig onderhoud, vooral als het voor een deel van het jaar leeg staat.
- +31621836434
- info@huiscostablancakopen.nl
- Molenstraat 36, Zevenbergen
Ons team
Hans Bon
Eigenaar
Mobile: +31621836434
Esther Bon
Commerciële binnendienst
Office: +31621836434
Marc de Bontridder
Makelaar in Spanje
Office: +31621836434
Susanne Persson
Commerciele binnendienst
Office: +31621836434
Peter Ablij
Makelaar
Office: +31621836434
Wat onze klanten vinden
Veelgestelde vragen
Is het verstandig om een huis in Spanje te kopen?
Ja, als je goed voorbereid bent, kan een huis in Spanje een slimme keuze zijn. Het biedt een heerlijk klimaat, lagere huizenprijzen dan in Nederland en een goede kans op waardestijging. Daarnaast kun je het huis verhuren voor extra inkomsten.
Natuurlijk zijn er ook dingen om rekening mee te houden, zoals belastingen, onderhoud en regels rondom verhuur. Daarom is het belangrijk om een betrouwbare partij te hebben die je helpt met het hele proces.
Huis Costa Blanca Kopen is dé specialist in begeleiding van A tot Z. We zorgen ervoor dat je veilig en zonder gedoe jouw droomhuis in Spanje koopt, met betrouwbare makelaars, juridisch advies en lokale kennis. Zo maak je een zorgeloze en slimme investering!
Kan ik als Nederlander/Belg gemakkelijk een huis kopen in Spanje?
Ja, als Nederlander of Belg kun je zonder problemen een huis kopen in Spanje. Er zijn geen beperkingen voor buitenlanders om Spaans vastgoed te kopen. Wel zijn er een paar belangrijke stappen die je moet doorlopen:
- NIE-nummer aanvragen – Dit is een fiscaal identificatienummer dat je nodig hebt voor de aankoop.
- Spaanse bankrekening openen – Dit maakt betalingen en vaste lasten makkelijker.
- Juridische check laten doen – Een Spaanse advocaat kan controleren of de woning schuldenvrij is en voldoet aan alle regels.
- Voorlopig koopcontract tekenen en aanbetaling doen – Meestal is dit 10% van de koopprijs.
- Koop afronden bij de notaris – De notaris stelt de officiële akte op en registreert de woning op jouw naam.
Met de juiste begeleiding is het kopen van een huis in Spanje relatief eenvoudig. Huis Costa Blanca Kopen helpt je bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de juridische afhandeling, zodat je zonder zorgen jouw droomwoning kunt kopen.
Ik wil een huis kopen in Spanje. Hoe kom ik aan een hypotheek?
Als Nederlander of Belg kun je een hypotheek afsluiten bij een Spaanse bank of een Nederlandse/Belgische bank met internationale financiering. Hier zijn de belangrijkste stappen:
- Kies een bank – Spaanse banken zoals Sabadell, CaixaBank en BBVA bieden hypotheken voor niet-residenten.
- Bepaal je leenbedrag – Banken financieren meestal 60-70% van de aankoopprijs voor niet-residenten. De rest moet je zelf inleggen.
- Verzamel documenten – Denk aan paspoort, NIE-nummer, loonstroken, belastingaangifte en bankafschriften.
- Krijg een offerte – Banken beoordelen je inkomen, schulden en kredietwaardigheid voordat ze een aanbod doen.
- Taxatie van de woning – Dit wordt gedaan door een erkende Spaanse taxateur.
- Onderteken de hypotheekakte – Dit gebeurt bij de notaris, samen met de koopakte van het huis.
Een hypotheek regelen in Spanje kan ingewikkeld zijn zonder de juiste hulp. Huis Costa Blanca Kopen werkt samen met betrouwbare hypotheekadviseurs en banken, zodat je eenvoudig de beste financieringsoptie vindt en zonder gedoe jouw droomhuis kunt kopen.
Hoeveel geld heb ik nodig om een huis te kopen in Spanje?
De totale kosten voor het kopen van een huis in Spanje bestaan uit de aankoopprijs + bijkomende kosten. Hier is een overzicht:
1. Eigen inbreng (minimaal 30-40%)
- Spaanse banken financieren maximaal 60-70% van de woningwaarde.
- Je hebt dus 30-40% eigen geld nodig voor de aankoop.
2. Bijkomende kosten (10-15% van de aankoopprijs)
Naast de koopsom betaal je extra kosten, zoals:
✅ Overdrachtsbelasting (6-10%, afhankelijk van de regio)
✅ Notaris- en registratiekosten (€1.000 – €3.000)
✅ Advocaatkosten (€1.500 – €3.000, aanbevolen voor juridische zekerheid)
✅ Hypotheekkosten (indien van toepassing, ±1-2% van de lening)
Voorbeeldberekening (€250.000 woning)
- Eigen inbreng (30%) → €75.000
- Bijkomende kosten (10%) → €25.000
- Totale benodigde eigen middelen: ± €100.000
Wil je precies weten hoeveel je nodig hebt voor jouw situatie? Huis Costa Blanca Kopen helpt je met een persoonlijk financieel plan en het vinden van de juiste hypotheek!
Wat kost een villa kopen in Spanje gemiddeld?
De prijs van een villa in Spanje hangt sterk af van de regio, de grootte, en de ligging. Hier zijn gemiddelde prijzen per regio:
1. Populaire kustgebieden (Costa Blanca, Costa del Sol, Mallorca)
- Costa Blanca (Alicante, Benidorm, Torrevieja): €250.000 – €600.000
- Costa del Sol (Marbella, Málaga, Estepona): €500.000 – €1.500.000
- Mallorca & Ibiza: Vanaf €800.000 tot enkele miljoenen
2. Stedelijke gebieden
- Barcelona & Madrid: €600.000 – €2.000.000 voor een luxe villa
- Valencia: €300.000 – €700.000
3. Binnenland & minder toeristische gebieden
- Murcia, Almería, Extremadura: €150.000 – €400.000
Extra kosten bij aankoop
Naast de koopprijs moet je rekening houden met 10-15% bijkomende kosten (belasting, notariskosten, advocaat).
Wil je een villa kopen in Spanje? Huis Costa Blanca Kopen helpt je met het vinden van de beste deals en een veilige aankoop!
Wat kost een appartement kopen in Spanje gemiddeld?
De prijs van een appartement in Spanje hangt af van de locatie, grootte en nabijheid van het strand of stadscentrum. Hieronder een overzicht van de gemiddelde prijzen per regio:
1. Populaire kustgebieden (Costa Blanca, Costa del Sol, Mallorca)
- Costa Blanca (Alicante, Torrevieja, Benidorm): €150.000 – €300.000
- Costa del Sol (Marbella, Málaga, Estepona): €250.000 – €600.000
- Mallorca & Ibiza: Vanaf €350.000, luxe appartementen vanaf €800.000
2. Grote steden
- Barcelona & Madrid: €250.000 – €1.000.000, afhankelijk van de wijk
- Valencia: €180.000 – €500.000
3. Binnenland & minder toeristische gebieden
- Murcia, Almería, Extremadura: Vanaf €100.000 – €250.000
Extra kosten bij aankoop
Naast de koopprijs betaal je 10-15% extra aan kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en advocaatkosten.
Wil je een appartement kopen in Spanje? Huis Costa Blanca Kopen helpt je bij het vinden van de beste deals en een veilige aankoop!
Kan ik mijn woning in Spanje verhuren aan toeristen als ik er niet ben?
Ja, je kunt je woning in Spanje verhuren aan toeristen als je er niet bent, maar er zijn wel regels en vergunningen per regio.
1. Heb je een verhuurvergunning nodig?
✅ Ja, in de meeste regio’s wel! De regels verschillen per stad en autonome regio. In populaire gebieden zoals de Costa Blanca, Costa del Sol, Barcelona en de Balearen is een toeristische verhuurvergunning (licencia turística) vaak verplicht.
2. Hoe vraag je een vergunning aan?
- Je moet je woning registreren bij de lokale overheid.
- De woning moet voldoen aan minimale eisen zoals airconditioning en een EHBO-kit.
- In sommige steden gelden strenge regels of zelfs verhuurbeperkingen (zoals in Barcelona).
3. Belastingen en kosten bij verhuur
- Niet-residenten belasting: Je betaalt 19% belasting over de verhuuropbrengsten (voor EU-burgers).
- Gemeentelijke belastingen en servicekosten (bij appartementen).
- Eventuele kosten voor een verhuurmakelaar als je het beheer uitbesteedt.
4. Is toeristische verhuur rendabel?
Ja! In populaire regio’s kan een goed verhuurd appartement of villa een rendement van 5-10% per jaar opleveren.
Wil je zorgeloos verhuren? Huis Costa Blanca Kopen helpt met het aanvragen van een vergunning en kan je in contact brengen met verhuurbeheerders, zodat je woning veilig en winstgevend wordt verhuurd!